Oggi, con la crisi economica che stiamo vivendo, è molto più difficile vendere casa. Vorrei darvi però una serie di consigli che possono facilitare la vendita, ed ottenere anche un prezzo migliore.
1.Iniziamo dall’ingresso, perché è il biglietto da visita di ogni appartamento. Se avete un appendiabiti, cercate di lasciare appese poche cose, non sommergetelo di cappotti che minacciano un crollo imminente. Lo stesso se avete un mobile, liberate il piano e mettete un vaso con dei fiori freschi.
2.Questa regola vale per qualunque piano possa ospitare oggetti; prendete ogni ninnolo e mettetelo in uno scatolone da portare in cantina.
3.Bagno e cucina devono essere perfettamente in ordine, cambiate asciugamani e strofinacci; i tappetini se non sono nuovi toglieteli e se il tavolo non è in buone condizioni copritelo con una tovaglia (stirata) dai colori che richiamano quelli della stanza.
4.Se le pareti della casa sono macchiate fate un piccolo investimento e date una rinfrescata. Scegliete colori chiari che danno luminosità e freschezza all’ambiente.
5.Lavate e stirate le tende e se la casa non è molto luminosa lasciatele aperte così come le persiane o le tapparelle.
6.Se quest’ultime sono malandate fatele aggiustare.
7.Se le luci in casa sono basse potenziatele, perché se la giornata è un po’ grigia la casa deve comunque risultare luminosa. Scegliete sempre lampadine a risparmio energetico.
8.Se il pavimento è rovinato cercate di ripristinare i punti lesi.
9.Se avete un balcone sostituite le piante ormai secche e rendetelo verdeggiante.
10.Se avete animali in casa e non sapete se il futuro acquirente li ama, fate in modo di togliere qualsiasi traccia di pelo (anche perché potrebbe essere allergico) e fate sparire le ciotole del cibo.
11.Se il soggiorno è la stanza principale, liberatelo il più possibile, togliete le pile di giornali e presentate il divano perfettamente in ordine.
12.Se avete un mobile malandato eliminatelo.
13.Se l’appartamento in vendita non è abitato togliete gli arredi e date comunque una mano di pittura.
14.Elencate le cose positive dell’appartamento e tutti i servizi che ci sono nel quartiere.
15.Se la situazione è davvero critica allora contattate ArchitettaMi.